Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 14 фото

Квартира с террасой на крыше в новостройке в Бадене, под Веной, Австрия

399 000 €
2 241 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 178 м² 3 спальни 1 отдельная ванная комната
  • Жилая площадь 131 м²
  • Построено в 2015
  • 3 этаж
  • 3-этажное здание
  • 1 отдельный туалет
  • Всего комнат: 4
  • Личная парковка
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • От застройщика

Продается новая четырехкомнатная квартира в Бадене-под-Веной.

Внутреннее пространство

Главная изюминка квартиры — две террасы. Одна — на уровне квартиры (прим. 17 м²), вторая — на крыше (прим. 30 м²), откуда открывается красивый вид на крышы «Старого Бадена» и окружающий его Венский лес.

Некоторые технические детали: строительство по самым современным низкоэнергетическим стандартам, полы с подогревом (центральное отопление), высококачественный паркет в жилых помещениях (дуб), со вкусом подобранная сантехника.

Квартира находится в состоянии «черновой отделки». Покупатель может выбрать материалы и сантехнику по своему вкусу. Указанная стоимость квартиры — «под ключ», т. е. ВКЛЮЧАЕТ отделочные материалы, сантехнику и отделочные работы.

Помещения для совместного пользования жильцами дома включают в себя: комнату для хранения детских колясок, комнату для хранения велосипедов, комнату для сушки белья, террасу для общего пользования и охраняемую детскую.

В гараже запланированы места для парковки автомобилей (парковочное место — за дополнительную плату от 16 700 Евро), а также индивидуальные помещения для хранения в подвале. Лифт в доме — для всех этажей.

Коммунальные платежи — 460 евро/мес.

Местоположение

В 26 км. от Вены, в прекрасном Бадене, в одном из самых удобных для проживания районов этого городка. Отлично развитая инфраструктура, поблизости с региональной клиникой. Супермаркет в шаговой доступности, знаменитая пешеходная зона Бадена с многочисленными бутиками и ресторанами, гимназия Бадена (включая стадион — один из крупнейших спортивных сооружений в Нижней Австрии) – все в непосредственной близости.

Удобное расположение — вблизи автобусного и ж/д вокзала (Южная железная дорога, Badner-Bahn), а с другой — автобан.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Бадене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Бадене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%