Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 11 фото

Двухуровневая четырехкомнатная квартира в мансардном этаже, в 16-м районе Вены, Австрия

481 000 €
3 340 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 144 м² 1 отдельная ванная комната
  • Построено в 2011
  • 5-этажное здание
  • 4 жилые комнаты
  • 1 отдельный туалет
  • Балкон

Предлагаемая квартира находится в недавнем времени реконструированном старинном здании: произведена реконструкция лестничных пролетов и лестниц, заменены окна входных дверей, обновлены системы подачи воды и газа.

Перестроен и облагорожен внутренний дворик, установлены современные площадка для детей, помещение для сбора мусора, кладовые помещения и стоянка для велосипедов. Были надстроены 2 мансардных этажа и установлен новый лифт.

Внутреннее пространство

Четырехкомнатная двухуровневая квартира расположена в недавно надстроенном мансардном этаже и занимает площадь 109 м². В нижнем этаже находится гостиная с кухней и выходом на лоджию (ориентация лоджии на южную сторону), спальня и туалет. На втором этаже находится светлая галерея, из которой вы попадаете в ванную, спальню и кабинет.

Местоположение

Оттакринг, 16 –ый район Вены – это популярный жилой район, расположенный между окружной дорогой Lerchenfeldergürtel и Холмами Венского Леса. Он предлагает сочетание урбанистической жизни с многочисленными зелеными рекреационными зонами. До дома легко добираться общественным транспортом (метро U 3, S 45, 44 и т. д.). Вся необходимая для ежедневной жизни инфраструктура находится в нескольких минутах от дома.

Квартира продается с полной отделкой, но без мебели.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%