Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 4 фото
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас новостройку или любую другую недвижимость среди 100 000 предложений в 56 странах мира

Новая трехкомнатная квартира с собственным участком сада в 4-м районе Граца, Ленд

187 000 €
2 200 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 85 м² 3 спальни 1 отдельная ванная комната
  • Площадь земли 130 м²
  • Построено в 2015
  • 1 этаж
  • 6-этажное здание
  • Балкон
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Сад
  • Парковка

Трехкомнатная квартира в новостройке отвечает всем требованиям современного горожанина. Благодаря ориентации окон на восток и юг — в квартире всегда будет солнечно. 

Кухня/столовая/гостиная открытой планировки занимает 32,5 м², из нее есть выход на террасу (прим. 9 м²) и дальше, в собственный сад (прим. 130 м²). 

Также в квартире имеются 2 спальни (12.5 м² и 11 м²), прихожая (прим. 10 м²), туалет, ванная комната (5,5 м²) и подсобная комната (прим. 2 м²)

Оснащение: окна с двойным остеклением, сантехника немецкого или австрийского производства, в жилых комнатах — дубовый или буковый паркет, в санузлах и прихожей — керамическая плитка. Окна и двери террас оснащены защитой от солнца (жалюзи). 

Отопление — центральное городское. 

Квартире принадлежит отдельное помещение (прим. 3 м²) в общем подвале дома. 

Стандартное место в подземном гараже — 19 600 евро.

Увеличенное место в подземном гараже — 25 000 евро.

Дом располагается неподалеку от старинного монастыря, в дали от шумных магистралей, предлагая очень тихое, но все же центральное местоположение. Вся необходимая городская инфраструктура – в непосредственной близости.

Отличное транспортное сообщение благодаря близости ж/д вокзала и магистральной улице Винерштрассе (Wienerstraße).

Благодаря расположению на возвышенности, из окон и балконов квартир открываются сенсационные виды на монастырь, город и гору Шлоссберг. 

Квартиру можно приобрести иностранцам на частное лицо!

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Елена Чернышева
Елена Чернышева
Менеджер по продаже недвижимости в Граце
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Граце
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2 %