Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 6 фото
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас новостройку или любую другую недвижимость среди 100 000 предложений в 66 странах мира

Трехкомнатная квартира с восхитительным панорамным видом и просторной терассой на крыше в 4-м районе Граца, Ленд

374 000 €
2 213 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 169 м² 1 отдельная ванная комната
  • Жилая площадь 104 м²
  • Построено в 2015
  • 5 этаж
  • 6-этажное здание
  • 3 жилые комнаты
  • 1 отдельный туалет
  • Супермаркет на расстоянии в 400 м
  • Общая парковка
  • Балкон
  • Терраса

Эта трехкомнатная квартира с огромной террасой — для особых ценителей. Расположенная на пятом этаже, квартира имеет балкон и террасу. Окна и террасы — ориентированы на восток, юг и запад. Солнце будет в Вашем доме целый день!

Просторная кухня/столовая/гостиная открытой планировки занимает 48 м², из нее есть выход на террасу (почти 50 м²). С террасы открывается восхитительный вид на монастырь, город и Замковую Гору в центре Граца.

Также в квартире имеются 2 спальни (15 м² и 13 м²), прихожая (прим. 11 м²), туалет, ванная комната с окном (7 м²) и подсобная комната при кухне (прим. 3 м²)

Оснащение: окна с тройным остеклением, сантехника немецкого или австрийского производства, в жилых комнатах — дубовый или буковый паркет, в санузлах и прихожей — керамическая плитка. Окна и двери террас оснащены защитой от солнца (жалюзи с электрическим приводом). 

Отопление — центральное городское. В ванной комнате «теплый пол». 

Квартире принадлежит отдельное помещение для хранения (прим. 7 м²) в общем подвале дома. 

Стандартное место в подземном гараже (2,5 м) — 19 600 евро.

Увеличенное место в подземном гараже (3,5 м) — 25 000 евро.

Проект располагается неподалеку от старинного монастыря, в дали от шумных магистралей, предлагая очень тихое, но все же центральное местоположение. Вся необходимая городская инфраструктура – в непосредственной близости.

Отличное транспортное сообщение благодаря близости ж/д вокзала и магистральной улице Винерштрассе (Wienerstraße).

Благодаря расположению на возвышенности, из окон и балконов квартир открываются сенсационные виды на монастырь, город и гору Шлоссберг.

Квартиру можно приобрести иностранцам на частное лицо!

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Граце
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Граце
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%