Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 5 фото

Пентхаус в новостройке в 7-ом районе Вены, Австрия

1 359 000 €
6 320 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 215 м² 3 спальни 1 отдельная ванная комната
  • Жилая площадь 180 м²
  • Построено в 2014
  • 7 этаж
  • 7-этажное здание
  • 1 совмещённый санузел
  • 1 отдельный туалет
  • Всего комнат: 4
  • Супермаркет на расстоянии в 10 м
  • Личная парковка
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • От застройщика

Новый жилой дом экстракласса предлагает своим жильцам 30 апартаментов в самом центре 7-ого района Вены.

Внутреннее пространство

Здание построено согласно самым новейшим требованиям по экологичности и энергоэффективности. Высокая теплоизоляция и высококачественные энергоэффективные окна снижают затраты на коммунальные услуги.

Роскошный пентхаус на 7-м этаже имеет 2 террасы (обращенные на юг и на север). В стоимость квартиры включено:

  • Полы в жилых помещениях – дубовый паркет
  • Полы и стены в санузлах и прихожих — керамическая плитка
  • Сантехника и сантехническая арматура немецких и австрийских производителей
  • Окна и двери террас оснащены наружными защитными жалюзи.

Место в подземном гараже возможно преобрести дополнительную оплату 35 000 Евро.

Месторасположение

В 1850 году район вошёл в городскую черту Вены. Теперь Нойбау превратился в важный торговый центр, со множеством магазинов на Мариахильферштрассе (Mariahilfer Straße) — крупнейшей торговой улицей в городе, — ограничивающей район на юге, и Нойбаугассе (Neubaugasse), проходящей через район с юга на север. В районе также расположены Фолькстеатр, здание Австрийского министерства юстиции и Музейный квартал, крупный музейный комплекс на границе с Внутренним городом.

В радиусе прим. 500 метров от дома сосредоточены многие творческие мастерские, альтернативные магазины и ателье фрилансеров. Идеальная среда обитания для молодых людей, пользуясь всеми предложениями современного городского досуга — магазинами и культурными достопримечательностями.

По ежедневным делам вы везде доберетесь пешком или на общественном транспорте, пока ваш автомобиль может безопасно оставаться в гараже. Магазины для повседневных нужд, остановки общественного транспорта (метро, автобус, трамвай) и Westbahnhof — все находится всего в нескольких шагах от нового дома.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%