Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 8 фото

Апартаменты каникулярного назначения в Каринтии вблизи Оссиахерзее, Австрия

447 000 €
4 063 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 110 м²
  • Жилая площадь 87 м²
  • Идет стройка: Чертежи, финансирование и разрешение
  • Построено в 2017
  • 4 этаж
  • 4-этажное здание
  • 3 жилые комнаты
  • Общая парковка
  • Терраса
  • Вид на горы
  • Вид на озеро
  • С мебелью
  • Собственный участок пляжа

На известном летнем и зимнем курорте у озера Оссиахерзее весной 2016 года начнется строительство нового комплекса с апартаментами туристического назначения для отдыха уровня 4****S.

Комплекс будет состоять из 24 апартаментов, площадью от 57 м² до 87 м² и ценами от 283 900 до 447 000 ЕВРО (без НДС*)

*В зависимости от выбранной программы инвестиции, НДС (20 %) возвращается инвестору полностью или частично.

В отсутствие владельцев апартаменты можно будет сдавать в аренду через управляющую компанию. Ожидаемая доходность от 5 % годовых. 

Внутреннее пространство комплекса

Комплекс будет состоять из апартаментов двух категорий (2-х комнатных — junior и 3-х комнатных — master).

24 апартамента, меблированных и оснащенных первоклассным оборудованием

собственный пляж на озере — в 5 минутах ходьбы. 

Местоположение

Оссиахер Зее, третье по величине купальное озеро Каринтии, расположено в самом ее сердце, где горы и озера слились воедино. Это одно из самых южных озер Австрии и находится в регионе с большим количеством солнечных дней.

Зима на Оссиахер Зее: Всего в сотне метров от участка находятся подъемники и кассы популярного горнолыжного курорта, который предлагает

  • 14 подъемников и лифтов;
  • 25 км горнолыжных спусков;
  • гарантию снега с начала декабря до Пасхи;
  • Парк развлечений и трассы для сноубордистов;
  • Современные школы для начинающих горнолыжников и сноубордистов;
  • Традиционные альпийские хижины с кафе и ресторанами, ухоженные гастхаузы.

Летом здесь предлагается полноценный отдых для всей семьи: всевозможные водные виды спорта и развлечения на фоне прекрасной нетронутой природы.

Расстояния

  • Грац 170 км
  • Зальцбург 200 км
  • Ближайший крупный город — Филлах — 4 км
  • Ближайший аэропорт в г. Клагенфурт (столица федеральной земли Каринтия) 30 км
  • Вена 360 км

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Каринтии
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Каринтии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%