Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 7 фото

Трехуровневый таунхаус в Бадене, Австрия

344 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 102 м²
  • Жилая площадь 91 м²
  • Идет стройка: Ландшафт и озеленение
  • Построено в 2016
  • 1 этаж
  • 4-этажное здание
  • 1 совмещённый санузел
  • 1 отдельный туалет
  • Всего комнат: 3
  • Супермаркет на расстоянии в 400 м
  • Личная парковка
  • Балкон
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • От застройщика

Новый малоквартирный жилой комплекс строится по самым высоким стандартам минимального потребления энергии. ЖК предлагает на выбор однокомнатные студии и просторные трехуровневые «таунхаусы» для всей семьи, площадью от 35 м² до 130 м² и ценами от 128 000 до 471 600 €

Внутреннее пространство

  • Полы: паркет с экологически-чистым лаковым покрытием, в санузлах – натуральный камень. Система «теплый пол»
  • Окна: пластик
  • На стенах в санузлах – керамическая плитка.

Полы в подъезде – из натурального камня. Домофон и автоматическое открывание двери подъезда из квартир. 

Отопление дома осуществляется газом. Бойлерная, единая для всех квартир, — в подвале дома.

Возможно купить автоместо на общей стоянке за 15 000 €

Местоположение

Баден – один из культурных центров Австрии. Город — курорт с богатой историей, восходящей к временам Римской Империи. Баден расположен в устье живописной долины Хелененталь — части долины реки Швехат в горном массиве Венского Леса. Был основным местом летнего отдыха богатых жителей близлежащей австрийской столицы. Город имеет идеальную транспортную связь с Веной.

Инфраструктура и транспортное сообщение

Вся инфраструктура Бадена – буквально у двери вашего нового дома. Отсюда близко и до центра города, и до ж/д вокзала.

Комплекс расположен в очень тихом районе, в «частном секторе». Здесь очень приятно прогуляться по тихим улочкам, со скверами и маленькими традиционными ресторанчиками Buschenschank. Неподалеку от комплекса находятся начальные школы, гимназия, средние школы, 2 детских сада, банки, почта, ж/д вокзал, региональная больница, аптека, продуктовый супермаркет.

Расстояния

  • Остановка автобуса — перед домом

Пешком:

  • Ж/д вокзал — 1 мин
  • Больница — 2 мин
  • Теннисные корты, стадион — 4 мин
  • Супермаркет — 5 мин
  • Школа Художеств — 7 мин
  • Главная площадь Бадена 1.3 км (15 мин)
  • СПА «Ромертерме» 1.5 км (20 мин)
  • Казино/Театр 1.6 км (20 мин)
  • Аэропорт Швехат 40 минут на автомобиле
  • Главный Вокзал Вены 25 минут на электричке

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Бадене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Бадене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%