Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Офисное здание с доходностью 7,40 % в Граце, Австрия

6 717 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 4 318 м² Доходность: 7,0 %
  • Абсолютный доход: 496 768 €

Месторасположение

Грац (Graz) является вторым по величине городом в Австрии. Его площадь составляет 127,6 км². Город расположен на юго-востоке Австрии и является центром федеральной земли Штирия (Steiermark). По данным за 2010 год количество жителей насчитывает более 250 тысяч. В 1999 году ЮНЕСКО объявило Старый город Граца (Graz) мировым культурным наследием, а в 2011 – городом дизайна.

Грац является одним из крупнейших экономических центров в Австрии. Около 40 % от общего объема производства осуществляется именно в Штирии (Steiermark).

Грац называют «городом прав человека». Здесь активно развита социальная политика, которая дает чувство защищенности всем слоям населения. В Граце (Graz) проводится интенсивный мониторинг и профилактические мероприятия для поддержания высокого уровня здоровья населения. Особое внимание уделяется проектам по сокращению загрязненности воздуха и защите окружающей среды.

*В целях конфиденциальности, продавец не предоставляет фотографий объекта. Более подробную информацию можно получить по запросу.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Елена Милишенкова
Елена Милишенкова
Менеджер по продаже недвижимости в Граце
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Граце
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%