Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 11 фото

Новый пентхаус с террасой и панорамным видом в центральном районе Граца

439 000 €
3 456 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 127 м² 3 спальни
  • Жилая площадь 110 м²
  • Построено в 2016
  • 5 этаж
  • 5-этажное здание
  • 1 совмещённый санузел
  • 1 отдельный туалет
  • Всего комнат: 4
  • Супермаркет на расстоянии в 100 м
  • Личная парковка
  • Балкон
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ

  • Для частного использования: 
  • Пентхаус, занимающий весь верхний этаж дома на 10 квартир;
  • Лифт прибывает прямо в квартиру!
  • Оптимальная планировка, большие окна и балкон, ориентированные на Запад, добавят солнечного света и ощущения пространства.
  • Идеальная городская инфраструктура
  • Близость к центру Граца. Грацкий Технический Университет — всего в паре сотен метров
  • В стоимость квартиры включена отделка «под ключ» с использованием Австрийских и Германских материалов; кухня с электроприборами; подсобная комната для хранения в общем подвале и крытая стоянка для парковки а/м.
  • Готовность к заселению — 01.07.2016г.
  • Для инвесторов: 
  • гарантия аренды с полным пакетом услуг по управлению Вашим домом и координации работы с арендаторами
  • Налоговые льготы — возможность полного возврата НДС
  • ежегодный доход от сдачи пентхауса в аренду 11 300 евро.

Этот объект могут приобрести граждане стран, не входящих в Евросоюз!

Предлагаем кредитование в Австрийском банке при условии собственного капитала не менее 50 %, под 2.5 – 3.5 % годовых на 10–15–20 лет, с возможностью досрочного погашения кредита без штрафов.

 

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Граце
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Граце
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%