Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 7 фото

Вилла в городе Баден, Австрия

795 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 290 м² 3 отдельные ванные комнаты
  • Площадь земли 1 504 м²
  • Построено в 1917
  • 2-этажное здание
  • 7 жилых комнат
  • 4 отдельных туалета
  • Личная парковка
  • Терраса

Предлагаемая недвижимость располагается в очень хорошем жилом районе австрийского города Баден.

Внутреннее пространство

Вилла имеет около 290 м² площади и может быть предназначена для двух семей, т. к. состоит из двух отдельных квартир, площадью 79,73 м² и 61,65 м²

Квартира № 1 включает в себя:

  • Гостиную 21,15 м²
  • Кухню 12,29 м²
  • Холл 13,44 м²
  • Котельную 9,45 м²
  • Сауну 20,70 м²
  • Туалет 1,51 м²
  • Проход 1,20 м²

Квартира № 2 состоит из:

  • Прихожей 4,27 м²
  • Ванной комнаты 4,63 м²
  • Туалета 1,62 м²
  • Кухни 7,58 м²
  • Гостиной 20,75 м²
  • Спальни 22,80 м²

В квартирах положен ламинат, ковролин и паркет.

На верхнем этаже этого двухэтажного дома также располагается общая жилая площадь, включающая в себя светлую и уютную гостиную с камином, прихожую и террасу. Кроме того, на этом уровне находится кухня, ванная комната, туалет, гардеробная, столовая и две спальни. Во всех жилых помещениях красивый паркет и окна из дерева.

Также есть гараж на две машины.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Елена Милишенкова
Елена Милишенкова
Менеджер по продаже недвижимости в Бадене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Бадене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%