Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 5 фото

Роскошный пентхаус в центре Вены (1-й район), недалеко от Ратуши

4 860 000 €
15 986 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 304 м²
  • Всего комнат: 6
  • Балкон
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ

Пентхаус, площадью 304 м² расположен в одном из самых привлекательных жилых районов в Вене. 

В ходе реконструкции мансарды в 2011–2012, в здании был оборудован лифт. При этом исторический облик здания был полностью сохранен.

Преимущества 

Эксклюзивный декор дома с видом на крыши Вены.

• впечатляющая архитектура альтхауза

• стеклянные фасады

• солнечные террасы и сады на крыше

• просторные помещения

• захватывающие дух виды

• система «умный дом»

При выборе строительных материалов, особое внимание было уделено качеству и экологичности, а также низкому потреблением энергии.

Энергетический сертификат HWB-REF = 124,55 кВтч/ м²

Расположение

В непосредственной близости находятся Городская Ратуша, Ратушный парк, историческая улица Рингштрассе, Университет, Парламент.

Здесь прекрасно развита система общественного транспорта (метро, трамвай).

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%