Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 13 фото
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди 110 000 предложений в 67 странах мира

Обустроенная 2-х этажная вилла в пригороде Вены

1 050 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 210 м² 4 спальни
  • Площадь земли 520 м²
  • Построено в 1903
  • 2-этажное здание
  • Всего комнат: 8
  • Личный сад
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ

Описание

Просторная ухоженная вилла 1903 года постройки находится в тихом районе недалеко от центра Клостернойбурга – пригорода Вены. Крыша была отремонтирована, а изначальная жилая площадь расширена предыдущими владельцами. В настоящее время помимо жилых комнат в доме обустроено рабочее помещение-офис, но возможна его перестройка под дополнительную комнату. В наличии подвальные помещения. Вилла имеет земельный участок площадью 520 м², на котором разбит живописный сад (381 м²).

Внутреннее пространство

На первом этаже расположены:

  • прихожая
  • офисное помещение
  • просторная гостиная площадью 45,5 м²
  • отдельная столовая с выходом в сад
  • кухня со столовой зоной
  • санузел для гостей
  • душевая

На втором этаже находятся:

  • 2 жилые комнаты (15,1 м², 11,9 м²), одна из них имеет выход на террасу
  • основная спальня с прилегающей гардеробной (33,6 м²)
  • детская (22 м²)
  • совмещенный санузел с ванной, туалетом, умывальником, биде

В подвальной части дома находятся техническое помещение и кладовая.

Оснащение и отделка

  • эксклюзивная кухонная мебель ручного производства, гранитные столешницы
  • паркетные полы в гостиной
  • на лестнице и в прихожей отделка из мрамора фирмы Каррара

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%