Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 16 фото

Просторная 2-х этажная вилла в деревенском стиле в Тироле

3 975 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 760 м² 4 спальни
  • Жилая площадь 370 м²
  • Площадь земли 800 м²
  • 2-этажное здание
  • Всего комнат: 6
  • Личный бассейн
  • Личный сад
  • Личная парковка
  • Гольф: клуб, поле
  • Балкон
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Вид на озеро

Описание

Современная 2-х этажная вилла располагается в тихом солнечном месте Райт-Кицбюэль в Тироле неподалеку от замка Мюнихау и продается впервые. В 2011 году дом был полностью реконструирован и со вкусом обставлен популярным австрийским дизайнером интерьеров.

Постройка располагает жилыми помещениями площадью 370 м² и хозяйственными/подсобными помещениями площадью 390 м². В доме 4 спальни, 1 дополнительная комната может использоваться как кабинет. Проект планировки кухни готов, но индивидуальные желания покупателей еще могут быть учтены.

К дому прилегает недавно разбитый сад с открытым бассейном и обширной террасой. Имеется гараж для 2 легковых автомобилей и 3 дополнительных парковочных места перед домом.

Внутреннее пространство

На верхнем этаже находятся:

  • просторная прихожая
  • санузел для гостей
  • открытая гостиная/столовая зона с прилегающей кухней и выходом на круговой балкон
  • основная изысканная спальня с открытым камином и купальной зоной

На нижнем «садовом» этаже расположены:

  • спальня с выходом на садовую террасу
  • спальня с рабочей и гардеробной зоной, а также выходом на боковую террасу
  • ванная комната с ванной и душем
  • медиа-зона
  • спальня с купальной зоной
  • спа-зона с сауной, душем и дополнительным туалетом
  • хозяйственное помещение
  • кладовая
  • техническое помещение

Оснащение и отделка

  • дистанционное управление домашней техникой: возможно управление бытовой техникой и системой отопления с помощью мобильного телефона
  • мраморные полы во всех ваннах и купальных зонах, высококачественные стеклянные душевые, эксклюзивные сушилки для полотенец

Инфраструктура

В непосредственной близости от дома находятся разнообразные возможности для отдыха и спорта. В пешей доступности гольф-клуб и беговые дистанции. Также неподалеку расположены озера Шварцзее и Гирингер Вайерс – водоемы для купания, известные своими лечебными свойствами. Всего 10 минут езды требуется, чтобы добраться до горнолыжных курортов Китцбюэль и Кирхберг.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Тироле
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Тироле
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%