Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 5 фото
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас новостройку или любую другую недвижимость среди 110 000 предложений в 67 странах мира

Шикарная двухуровневая квартира с террасой в 17 районе Вены

348 000 €
3 824 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 91 м² 1 отдельная ванная комната
  • Жилая площадь 84 м²
  • Построено в 2014
  • 2 отдельных туалета
  • Всего комнат: 3
  • Общая парковка
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ

Продается просторная, светлая и очень солнечная двухуровневая квартира с террасой на 5-м этаже в новом доме с лифтом.

Квартира идеально подходит для сдачи в аренду. Если вы приобретаете квартиру для собственного пользования, стоимость составит 401 790 € (на 20 % выше).

Внутреннее пространство

Все комнаты изолированы, квартира располагает полностью оборудованной кухней, на каждом этаже имеется туалет.

На первом уровне находится просторная гостиная-столовая с выходом на солнечную террасу, кухня, гостевой туалет.

На втором уровне расположены 2 спальни, ванная комната с душем, туалетом, подсобное помещение со стиральной машиной.

Оснащение и отделка

В квартире паркетные полы, плитка в ванной комнате. Кухня оборудована техникой Miele, в ванной — двойная раковина. Установлена надежная звукопоглощающая входная дверь, стеклопакеты с защитой от солнца, дверь в гараже на дистанционном управлении. 

Есть подвал.

Парковочное место в гараже можно приобрести за € 23 400.

Расположение и инфраструктура

Квартира находится в тихом районе, на улице с односторонним движением. Детская площадка с песочницей расположена во внутреннем дворе. 

Остановки общественного транспорта (маршруты: трамвай 9, 42, 43; автобус 10A и 42A) и всевозможные магазины находятся в нескольких минутах ходьбы от дома.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%