Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 16 фото
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас новостройку или любую другую недвижимость среди 110 000 предложений в 67 странах мира

Элитные апартаменты от собственника, в престижном 19 районе Вены, Австрия

715 000 €
6 441 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 111 м² 1 отдельная ванная комната
  • Построено в 2014
  • 1 этаж
  • 2 жилые комнаты
  • 1 отдельный туалет
  • Всего комнат: 4
  • Общий бассейн
  • Личный сад
  • Общая парковка
  • Балкон
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Вид на озеро

Предлагаются апартаменты класса люкс в новом жилом комплексе.

Описание

Просторные апартаменты расположены на 1 этаже в элитном доме, который расчитан на 7 квартир. Здание уже достроено, но отделка не произведена — заказчик сможет сам определить окончательный вариант оформления. Из окон открывается прекрасная панорама на виноградники, деревья и соседние виллы. По решению властей, больше никаких новых домов в этой части района строиться не будут, поэтому вид из окон останется таким же чудесным.

Площадь прилегающего сада — 42,10 м²

Внутреннее пространство

В квартире 4 комнаты: гостиная, совмещенная с кухней, спальня, комната для фитнеса, гардеробная, отдельная ванная комната и отдельный санузел.

Эксклюзивные интерьерные решения в сочетании с самой современной техникой от компании JUNG создают идеальные условия для комфортного проживания. Уютную атмосферу в квартире создает камин.

Оснащение

В квартире: паркетные полы, защитные двери и видеосигнализация.

В доме: просторные балконы и террасы на крыше. Подземный гараж с доступом для лиц с ограниченными возможностями. Лифт.

Расположение

Жилой комплекс располагается посреди винодельного региона на аллее Петер Альтенберг в одном из самых престижных районов Вены – Нойштифт-ам-Вальде (Дёблинг), по соседству с лесом Доротеенвальд. Всего в 10 км от центра города.

Транспортная доступность

Остановки Salmannsdorf и Keylwerthgasse (автобусы 35А и 43В) — в нескольких минутах от дома.

Неподалеку находятся Hohenstrasse, Krottenbachstrasse и Poetzleinsdorfer Strasse.

Преимущества

  • квартиры напрямую от собственника,
  • гарантия самой выгодной цены,
  • одобрено TÜV (объединение технического надзора),
  • иностранным покупателям предоставляется юридическая поддержка в оформлении сделки.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Дёблинг (XIX округ)
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%