Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 6 фото

Солнечная современная квартира недалеко от центра Капруна

260 000 €
3 611 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 72 м² 2 спальни 1 отдельная ванная комната
  • Построено в 2008
  • 1 этаж
  • 1 отдельный туалет
  • Всего комнат: 3
  • Общая парковка
  • Терраса
  • Вид на озеро

Эта австрийская недвижимость находится в очаровательной деревне Капрун в Австрии.

Описание

Квартира расположена на первом этаже небольшого жилого здания, построенного в 2008 году.

Внутреннее пространство

Из гостиной и спальни есть доступ на большую террасу, ориентированную на юго-восток. Отсюда открывается невероятный вид на ледник Китцштайнхорн и окружающие горы. Есть еще одна дополнительная спальня, ванная комната и отдельный туалет.

Преимущества

Доход предыдущих владельцев от сдачи апартаментов в аренду составлял от 750 до 1400 евро в неделю во время зимнего сезона. Существует также большой потенциал для получения хорошего дохода от аренды в летний сезон — приблизительно 60 % от зимних ставок.

Есть все необходимые разрешения для сдачи квартиры в аренду.

Имеется помещения для хранения лыжного снаряжения, подземная парковка.

Расположение

В Капруне имеется широкий выбор баров, ресторанов и других развлечений. Это самый снежный горнолыжный курорт, где кататься на леднике Китцштайнхорн можно почти круглый год. В этом месте тренируется летом австрийская горнолыжная команда. Район также популярен среди внетрассовых лыжников и сноубордистов. В Капрун возможно утром покататься на лыжах, а во второй половине дня позагорать на берегу красивого озера Целль.

Горнолыжные подъемники на горе Маискогель находятся в нескольких минутах ходьбы.

Всего в 5 минутах езды на машине или на бесплатном лыжном автобусе находится Целль-ам-Зее.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Капрун
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Капрун
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%