Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 18 фото

Эксклюзивный двухуровневый пентхаус с террасой на крыше и панорамным видом на Вену, в районе Леопольдштадт

1 600 000 €
7 239 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 221 м² 3 отдельные ванные комнаты
  • 5 отдельных туалетов
  • Всего комнат: 6
  • Общая парковка
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Вид на озеро

Роскошные апартаменты в центре города отлично подойдут в качестве инвестиций.

Внутреннее пространство

Апартаменты включают кухню-столовую, большой зал на первом этаже, гостиную с камином, кабинет, просторные спальни (главная спальня с ванной комнатой и гардеробом), отдельный туалет и оборудованную кладовую. Раздвижные стеклянные двери на втором этаже ведут на террасу. Отсюда открывается потрясающий панорамный вид в 360 градусов на город и Дунай.

Оснащение

В доме установлены фотоэлектрические панели для автономного обеспечения теплом и горячей водой.

Есть лифт с доступом на оба уровня квартиры и в гараж. В доме установлены уникальные мансардные окна, которые уже не проектируют в современных зданиях.

Расположение

Идеальное расположение в центре города, в популярном районе Леопольдштадт (2-й район Вены), который граничит с 1 и 9 округами. 

В районе располагаются Венский Пратер с «Колесом обозрения», одной из известных достопримечательностей города, Аугартен, старейший сад Вены в стиле барокко. В южной части района раскинулись парки с зелеными газонами и аллеями, где можно заниматься спортом или просто отдыхать.

Рядом с домом — различные местные магазины (в нескольких минутах ходьбы).

Всего в 100 метрах от дома находится знаменитый рынок Karmelitermarkt, работающий ежедневно (кроме воскресенья).

В нескольких метрах есть остановка автобуса, трамвая, станция метро.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%