Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 19 фото

Современный пентхаус с видом на парк, в 13-м районе Вены

1 500 000 €
5 172 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 290 м² 2 отдельные ванные комнаты
  • 4 этаж
  • 3 отдельных туалета
  • Всего комнат: 10
  • Общая парковка
  • Балкон
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ

Уединенный светлый пентхаус с современным дизайном интерьера в белых и шоколадных тонах и захватывающим видом на парк Шёнбрунн. Находится на 4 этаже полностью реконструированного исторического здания.

Описание

Помещения расположены на двух уровнях, соединённых между собой двумя внутренними лестницами. Есть многофункциональная терраса и балкон. Окна выходят на север и юг, а высота потолков – около 3 м, так что комнаты остаются светлыми в течение всего светового дня.

Квартира имеет два независимых входа с двух разных лестниц, так что её можно использовать, например, для проживания и работы под одной крышей или, чтобы два разных поколения могли жить в одной квартире, не стесняя друг друга.

Рядом с домом находится парковка – стоимость парковочного места составляет 25 000 евро.

Коммунальные платежи делятся на две части: фиксированные (888,73 евро) и по счётчикам:

— отопление: 140,93 евро

— горячая вода: 76,70 евро

— холодная вода: 109,00 евро

Итого: 326,63 евро

Внутреннее пространство

Просторная гостиная, большая кухня, 8 изолированных комнат (по четыре на каждом уровне), 2 совмещённых санузла и 1 отдельный туалет; жильцам доступны 2 больших подвальных помещения.

Расположение

Квартира находится в популярном 13-м районе Вены недалеко от дворцового парка Шёнбрунн. В районе прекрасно развиты инфраструктура и транспортное сообщение.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%