Доходный дом впечатляет очень хорошим состоянием и наружным дизайном. Через классическое парадное, по широкой лестнице Вы попадаете в высокий первый этаж, и выше, с помощью построенного в 2004 году лифта, на еще пять жилых этажей.
Винтовая лестница огибает лифт и обеспечивает доступ к каждому этажу. На каждом этаже, как правило, три квартиры, которые с удовольствием арендуют любители настоящей старины. Внутри дом тоже в очень хорошем состоянии.
Мансарда была перестроена и расширена в 2007 году и в настоящее время в ней располагаются 2 квартиры.
Почти все квартиры сданы в аренду. Арендаторы разных возрастных групп – от молодежи до пенсионеров.
В общей сложности в доме 18 квартир на общей площади в примерно 1,786 м². Средний уровень арендной платы составляет 5.79 Евро/м² (нетто). Большинство арендных договоров – неограничены по времени.
Большинство квартир были отремонтированы в течение последних четырех лет (установлены системы «теплый пол», бетонная стяжка и новые напольные покрытия, обновлены сантехника и кухни). Фасад был реконструирован три года назад.
Объект располагается вблизи от знаменитого Венского рынка Нашмаркт (Naschmarkt). Всего 200 метров отделяет жильцов дома от рынка с его кафе, барами, магазинами и ресторанчиками, предлагающими большое разнообразие и высокое качество жизни.
Ближайшая станция метро – Кеттернбрюкенгассе/ Kettenbrückengasse (линия U4) всего в 350 метрах от дома.
На улице Гумпендорферштрассе находятся знаменитое кафе Café Sperl, и другие многочисленные кафе и рестораны, а также магазины для ежедневных покупок. Всего в 450 метрах находится торговая улица Марияхильферштрассе (Mariahilfer Straße) и знаменитый Музейный квартал (Museumsquartier).
Для любителей культуры, всего в нескольких пешеходных минутах, находится «Театр на Вене» (Theater an der Wien). Это настоящий рай для урбанизированных людей, желающих жить в кипящей событиями Вене.
Скорость автомобильного движения на улице, где находится дом, ограничена до 30 км/час.
