Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 8 фото
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру или любую другую недвижимость среди 100 000 предложений в 59 странах мира

Трехкомнатная квартира с большим собственным садом в престижном «зеленом» районе Граца

285 000 €
2 850 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 100 м² 3 спальни 1 отдельная ванная комната
  • Площадь земли 360 м²
  • Построено в 2014
  • 1 этаж
  • 3-этажное здание
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Вид на озеро
  • Сад
  • Парковка

Этот потрясающая квартира — прекрасная альтернатива для тех, кто привык жить в доме с собственным садом, вдали от городской суеты, но содержать частный дом в Австрии пока не планирует.

Квартира с садом, площадью почти 4 сотки находится в одном из лучших районов на востоке Граца, где живут горожане с достатком выше среднего. Благодаря расположению на небольшой возвышенности, из окон и с террасы квартиры открываются восхитительные виды на леса, и сады, окружающие знаменитый «Квартал Вилл».

Малоквартирыный жилой комплекс состоит из двух корпусов, соединенных между собой лестничной клеткой и лифтом. Оба корпуса ориентированы окнами и террасами на юг, восток и запад. 

Оснащение:

Дом имеет повышенную теплоизоляцию. Нагрев горячей воды для всего комплекса производится централизованно, посредством солнечных коллекторов. Индивидуальные счетчики воды и тепла находятся в каждой квартире.

Окна пластиковые, с изоляционным остеклением. Все окна, кроме потолочных, оснащены жалюзи от солнца.

Покрытие полов в жилых комнатах — паркет из натурального дерева.

Покрытие стен и полов в санузлах керамическая плитка. Сантехника, арматура и смесители немецких и австрийских производителей.

Для Вашей новой кухни – установлены все подключения (для электроплиты, для воды и канализации).

Квартире принадлежит комната для хранения в общем подвале дома.

Общие помещения, доступные для всех жильцов комплекса: помещение для хранения детских колясок и

велосипедов под крышей, подземная парковка для 22 автомобилей. 

Место в гараже — за дополнительную плату. 

Эту квартиру можно приобрести на физическое лицо не гражданам Евросоюза!

Кредитование до 50 % в Австрийском банке возможно под 2.5 – 3 % годовых. 

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Граце
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Граце
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2 %