Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 5 фото

Просторная квартира в новостройке в тихом районе Бадена

339 000 €
3 568 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 95 м²
  • Площадь земли 52 м²
  • 1 этаж
  • 4-этажное здание
  • Всего комнат: 4
  • Личный сад
  • Общая парковка
  • Поле для гольфа
  • Балкон
  • Терраса

Новый четырехэтажный жилой дом возводится рядом с центром города. Завершение строительства — весна 2017 года. В проекте запланировано 13 квартир, площадью от 48 до 96 м², каждая с балконом или террасой.

Для квартир на первых этажах предусмотрены собственные садики.

Возможна сдача объекта с отделкой «под ключ» или чистовой отделкой.

Внутреннее пространство

Предлагаемая квартира расположена на первом этаже и состоит из: столовой с кухней и гостиной, 3 комнат, ванной комнаты, туалета, гардеробной и прихожей. Также есть терраса, площадью 33,36 м² и собственный садик, площадью 52,85 м²

В квартире установлены современные пластиковые окна с тройным остеклением, а также система «теплый пол».

Расположение

Баден – это известный термальный курортный город в Австрии, расположенный южнее Вены.

Инфраструктура

Жилой комплекс будет располагаться в пешеходной доступности от центра, но в тоже время в тихом и спокойном месте. Вся необходимая инфраструктура — приемные врачей, аптеки, продуктовые магазины, рестораны и кафе — в непосредственной близости. Для детей и студентов в Бадене есть д/сады, начальные и средние школы, гимназии, высшие школы, художественная и музыкальные школы. Для активного отдыха Баден предложит поле для гольфа, казино, театр, открытые летние купальни, спортивные сооружения, музеи и прекрасный курортный парк для спокойных прогулок.

Транспортное сообщение

В 8 минутах пешком — ж/д вокзал Бадена, откуда можно добраться до центра Вены за 20–25 минут на пригородных поездах. 

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Бадене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Бадене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%