Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 16 фото

Солнечная вилла с садом в Клайнвильферсдорфе

697 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 245 м² 1 отдельная ванная комната
  • Площадь земли 2 786 м²
  • Построено в 1830
  • 2-этажное здание
  • 2 отдельных туалета
  • Всего комнат: 7
  • Личный сад
  • Личная парковка
  • Терраса

Предлагается вилла в красивом зеленом районе с отличной инфраструктурой.

Дом, построенный в 1830 году в качестве охотничего домика, был реконструирован в 1991 году, сохранив свой первоначальный стиль и по сей день. При строительстве большое внимание уделялось качеству материалов.

Внутреннее пространство

На первом этаже находится кабинет, великолепная гостиная, ванная комната с ванной, душем и двойной раковиной и отдельный туалет.

На втором этаже располагается еще один кабинет, четыре комнаты, два из которых в настоящее время используется как спальни, и туалет.

На южной террасе можно приятно провести время за завтраком или барбекю, наслаждаясь прекрасными пейзажами.

Дополнительные удобства

На территории имеются дополнительные пристройки с просторными помещениями, одно из которых используется в качестве малой гостиной с открытым камином. Из гостиной есть доступ в винный погреб. Имеется отапливаемый гараж на 4 автомобиля.

К тому же вы можете совершать прогулки в красивом саду с вековыми деревьями.

Расположение

Клайнвильферсдорф относится к муниципалитету Лайтцерсдорф. в городе развита инфраструктура: магазины для повседневных потребностей, врачебные кабинеты, банки, детский сад, начальная школы в шаговой доступности. Клайнвильферсдорф предлагает также множество вариантов для спокойного отдыха: различные тропы любителей ходьбы и велосипедистов.

Транспортная доступность

На общественном автобусе можно добраться до Штокерау и Корнойбурга. Имеется прямое железнодорожное сообщение до Вены и Кремс.

В нескольких минут езды расположено шоссе, по которому можно быстро добраться до Кремса, Штокерау, Санкт-Пельтена и Вены.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Нижней Австрии
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Нижней Австрии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%