Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 9 фото

Апартаменты туристического назначения с гарантированной доходностью на 10 лет и возможностью собственного проживания 7 дней ежегодно

207 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 87 м² Доходность: 3,5 %
  • Абсолютный доход: 7 255 €
  • Построено в 2014
  • 5-этажное здание
  • 2 этаж помещения
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Минимальный размер собственного капитала: 100 000 €
  • Арендопригодная площадь: 68 м²
  • Размер кредита: 50 % от стоимости объекта
  • Ставка: 2,5 %
  • Срок кредитования: 15 лет
  • Нотариус (гос. регистрация): 3,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %
  • Количество помещений: 15

Доходность до 4.75 %* годовых на 10 лет гарантируется местной управляющей компанией

Безопасные инвестиции в туристический регион Австрии, в новые жилые объекты

Высокое качество апартаментов с лучшим местоположением (на главной площади, в курортном парке, на известном бальнеологическом курорте с 200-летней историей)

Центральное городское отопление

Место в подземном гараже включено в стоимость

Полное оснащение и меблировка квартир включены в стоимость

Проживание собственника в своей квартире 7 дней ежегодно

Комплекс предлагает 15 одно- и двухкомнатных апартаментов для сдачи в аренду на одном из самых старых, термальных Курортов Австрии.

Нетронутая природа вокруг городка, целебная вода и кулинарные изыски и вина региона — это настоящий оазис тишины и гармонии. Лечебный воздух курорта и его целебные термальные источники привлекают гостей со всего мира вот уже боле 180 лет.

Здесь лечатся и проходят реабилитацию пациенты с

заболеваними дыхательных путей, с состояниями после операций на гортани, и других ЛОР-операций;

• заболеваниями опорно-двигательного аппарата (ревматические заболевания, восстановление после травм и операций, проблемы с позвоночником и др.);

• боли в спине и снятие мышечных напряжений;

• заболеваниями желудочно-кишечного тракта (гастриты, повышенная кислотность), состояниями после залеченной язвы желудка или двенадцатиперстной кишки;

• кожными заболеваниями (в том числе и псориаз);

• реабилитация и восстановление организма под наблюдением врачей после перенесенных пациентами тяжелых болезней;

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Бад-Глайхенберг
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Бад-Глайхенберг
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%