Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас новостройку или любую другую недвижимость среди 110 000 предложений в 67 странах мира

Четырёхкомнатный пентхаус в 19-м районе Вены с балконом и террасой на крыше с панорамным видом на виноградники

1 390 000 €
8 475 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 164 м² 2 отдельные ванные комнаты
  • Построено в 2014
  • 4 этаж
  • 4-этажное здание
  • 1 отдельный туалет
  • Всего комнат: 4
  • Общая парковка
  • Балкон
  • Терраса
  • Вид на озеро

Роскошный пентхаус расположен в одном из самых привлекательных мест 19-ого района Вены — Дёблинга.

Внутреннее пространство

Квартира состоит из

  • прихожей с гостевым туалетом;
  • большой совмещенной столовой — гостиной, в которой запланирована открытая кухня, с выходом на две просторные террасы;
  • большой спальной комнаты с гардеробной;
  • дополнительных двух спален;
  • санузла и подсобной комнаты.

Отделочные материалы и оснащение первоклассного уровня включает в себя систему домофона, паркетные полы, полы и стены в санузлах из плитки, имитирующей натуральный камень, точечные светильники в санузлах, освещение на террасах, системы защиты от солнца.

Все помещения в квартире – без барьеров. Кабельное ТВ, спутниковое ТВ. В гостиной есть возможность установить камин.

Огромная личная терраса на крыше предлагает восхитительный вид на окружающие горы и виноградники.

Расположение

С незапамятных времен 19-й район (Döbling) является самым желанным адресом для жизни в Вене. Близко к центру города, хорошо налаженные транспортные связи и, в то же время, близость к Венскому Лесу, верхушки которого видны над крышами района. Все это не изменилось с годами. Поэтому, состоятельные горожане стараются поселиться именно здесь. 

До виноградников и прогулочных загородных троп можно добраться за несколько минут, а популярные винные ресторанчики в посёлке Нойштифт (Neustift) — в нескольких минутах ходьбы.

Дом находится в окружении удобной транспортной и городской инфраструктуры. До центра Вены прим. 30 мин. Магазины с товарами ежедневного спроса, достопримечательности столицы – все рядом.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%