Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Доходный дом в Вене с рентабельностью 3 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Доходный дом в Вене с рентабельностью 3 %

7 000 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 3 367 м² Доходность: 3,0 %
  • Абсолютный доход: 209 436 €
  • Наличие арендатора: 98 %

Предлагаем вашему вниманию доходный дом в Ландштрассе, Вена.

Описание

Площадь здания составляет 3 367 м².

98 % площадей сданы в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 209 436 евро.

Текущая доходность 3 %

Расположение

Самая известная достопримечательность Ландштрассе — Бельведер, дворец XVIII века, в котором сейчас размещается Австрийская галерея. Другие известные места и объекты района — кладбище Святого Марка, православный Собор святителя Николая Чудотворца, посольство и консульство РФ в Австрии, а также Венский городской парк (Wiener Stadtpark) — популярное место отдыха.

Здесь есть хорошие возможности для культурных развлечений: в районе находится концертный зал (Konzerthaus), Академический театр (Akademietheater), музей KunstHausWien.

В Ландштрассе расположены офисы многих компаний и промышленных предприятий. В последние годы в данном округе наметился мощный рост нового строительства. 

 

Дополнительная информация предоставляется после подписания договора о неразглашении.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%