Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Доходный дом в Альзергрунде с рентабельностью 1,8 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Доходный дом в Альзергрунде с рентабельностью 1,8 %

825 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 550 м² Доходность: 1,8 %
  • Абсолютный доход: 15 228 €
  • Наличие арендатора: 86 %

Предлагаем вашему вниманию доходный дом в Альзергрунде, Вена.

Описание

Площадь здания составляет 550 м².

86 % площадей сданы в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 15 228 евро.

Текущая доходность 1,8 %.

Расположение

Район Альзергрунд — студенческий район, в котором расположено самое большое количество учебных корпусов и студенческих общежитий Вены.

На территории Альзергрунда находятся Венский аграрный университет, множество факультетов Венского университета, Венский медицинский университет (крупнейший медицинский университет в немецкоговорящих странах), известный французский лицей Lycée Français de Vienne и Высшая школа моды и экономики.

Из‑за расположенного здесь AKH, центрального госпиталя Вены, Альзергрунд является центром венского здравоохранения и медицины. Уже на рубеже XVIII и XIX веков многие врачи предпочитали селиться поблизости центрального госпиталя, расположенного немного южнее современного нового комплекса AKH. Поэтому Альзергрунд стали называть районом врачей. Поблизости от нового AKH расположены частные клиники, а также детский госпиталь Святой Анны.

 

Дополнительная информация предоставляется после подписания договора о неразглашении.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%