Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Доходный дом в Рудольфсхайме-Фюнфхаусе с рентабельностью 0,9 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Доходный дом в Рудольфсхайме-Фюнфхаусе с рентабельностью 0,9 %

6 500 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 4 116 м² Доходность: 0,9 %
  • Абсолютный доход: 57 361 €
  • Наличие арендатора: 61 %

Предлагаем вашему вниманию доходный дом в Рудольфсхайме-Фюнфхаусе, пятнадцатом районе Вены.

Описание

Площадь здания составляет 4 116 м².

61 % площадей сдан в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 57 361 евро.

Текущая доходность 0,9 %.

Расположение

Рудольфсхайм-Фюнфхаус относится к категории «классического рабочего района». В данный момент район интенсивно развивается.

В районе расположен Вестбанхоф («западный вокзал») — один из трех главных вокзалов Вены, а также крупный торговый центр Nicht-Reisende, Венский городской павильон (Wiener Stadthalle) — крупнейший центр для проведения мероприятий в Австрии, где в мае 2015 года состоялся конкурс «Евровидение». Здесь есть также художественный и развлекательный центр Stadthalle, а также многочисленные торговые центры.

Дополнительная информация предоставляется после подписания договора о неразглашении.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%