Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Доходный дом в Граце с рентабельностью 3,4 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Доходный дом в Граце с рентабельностью 3,4 %

3 500 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 1 034 м² Доходность: 3,4 %
  • Абсолютный доход: 119 904 €
  • Наличие арендатора: 100 %

Предлагаем вашему вниманию доходный дом в Граце, столице федеральной земли Штирия.

Описание

Площадь здания составляет 1 034 м².

Все площади сданы в аренду

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 119 904 евро.

Текущая доходность 3,4 %.

Расположение

Грац — город на юго-востоке Австрии, центр федеральной земли Штирия. Грац — второй по величине город страны, насчитывает более 250 тысяч жителей.

Церковь Домкирхе и замок Шлоссберг, вместе с городскими черепичными крышами, придают Грацу особое очарование.

В 1999 году центр Старого города Граца был объявлен ЮНЕСКО мировым культурным наследием.

В 2003 году Грац был выбран культурной столицей Европы. В рамках этой программы был открыт музей современного искусства Кунстхаус, здание которого стало одним из новых символов города.

В 2008 году в Граце прошли 5-е всемирные хоровые игры (Хоровая олимпиада) World Choir Games. В них приняли участие 411 хоров из 93 стран мира.

Каждый год в начале осени в Граце проходит фестиваль современного искусства Steirischer Herbst («Штирийская осень»). Это самый старый в Европе фестиваль искусства нашей эпохи (проводится с 1968 года).

Дополнительная информация предоставляется после подписания договора о неразглашении.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Граце
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Граце
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%