Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Доходный дом в Зальцбурге с рентабельностью 3,3 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Доходный дом в Зальцбурге с рентабельностью 3,3 %

7 500 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 1 525 м² Доходность: 3,3 %
  • Абсолютный доход: 247 110 €
  • Наличие арендатора: 89 %

Предлагаем вашему вниманию доходный дом в Зальцбурге, столице федеральной земли Зальцбург.

Описание

Площадь здания составляет 1 525 м².

89 % площадей сданы в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 247 110 евро.

Текущая доходность 3,3 %.

Расположение

Зальцбург — город в западной Австрии, столица федеральной земли Зальцбург. Зальцбург — четвёртый по величине город Австрии после Вены, Граца и Линца.

Центральная историческая часть Зальцбурга внесена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Зальцбург находится приблизительно в 145 км к востоку от Мюнхена, в 300 км к западу от Вены и всего в пяти километрах от границы Германии. Город расположен на берегах реки Зальцах, у северного подножья Альпийских гор.

В 696 году баварский герцог пожаловал эти земли епископу Руперту. Руперт основал здесь около 700 года два монастыря, сохранившихся до наших дней и ставших ядром будущего города — мужское бенедиктинское аббатство Святого Петра и женский монастырь Ноннберг.

В 739 году город стал епископской резиденцией, в конце VIII века при епископах Виргилии и Арно город стал центром миссионерской активности христианской церкви в альпийском регионе.

Дополнительная информация предоставляется после подписания договора о неразглашении.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в городе Зальцбурге
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в городе Зальцбурге
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%