Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 10 фото

Трехэтажное шале для отдыха и сдачи в аренду в Национальном Парке «Высокий Тауэрн», горнолыжный район Wildkogel

621 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 135 м² Площадь земли 215 м² 3 спальни 3 ванные комнаты
Оставить заявку
Особенности
  • Срок сдачи: 2018.IV
  • 3-этажное здание
  • Всего комнат: 5
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • От застройщика
  • Поле для гольфа
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на лес
  • Вид на горы

Трехэтажное шале с тремя спальнями. 

Преимущества

  • Многочисленные возможности для занятий спортом зимой и летом сердце Национального Парка «Высокий Тауэрн» (Hohe Tauern)
  • Ski & Hike – In & Out
  • Традиционное альпийское шале из кирпича и дерева. По желанию возможны изменения в наружной и внутренней отделке и планировке комнат
  • Расположение на солнечном, юго-западном склоне холма
  • Панорамные окна и просторные террасы
  • Сауна, комната для хранения лыж и снаряжения
  • Крытые стоянки для автомобилей
  • Для владельцев шале сервис по содержанию недвижимости
  • Площади земельных участков: от прим. 250 м² до прим. 480 м²
  • Количество спальных комнат: 2 – 5
  • Цена продажи* указана без НДС и зависит от расположения шале в комплексе, от оснащения и от площади земельного участка. 

*НДС возвращается инвесторам, профессионально сдающим недвижимость в аренду

В комплексе будут построены три типа шале: с жилой площадью прим. 100 м², прим. 130 м² и прим. 150 м².

Внутреннее пространство

Жилые помещения расположены на втором и третьем уровне. Жилая площадь составляет прим. 130 м². 

На втором этаже разместились 

  • кухня-столовая (прим. 20 м²) совмещенная с 
  • гостиной (прим. 16 м²) и с 
  • комнатой для отдыха перед сауной, которую можно использовать в качестве дополнительной спальни. По желанию заказчика можно установить дополнительный, четвертый санузел при сауне.

Из всех помещений этого этажа есть выход на балкон (23 м²) и/или террасу (18 м²)

На третьем этаже расположены 3 спальни (каждая прим. 11 м²) и три санузла. Из двух спален есть выход на балкон (прим. 6 м²).

На первом уровне (полуподвал) расположены подсобные помещения:

  • крытая парковка для двух а/м
  • прихожая
  • помещение для хранения лыжного снаряжения
  • техническая комната
  • личное помещение для хранения личных вещей собственника

Общая площадь шале прим. 180 м². В цену включен и приусадебный участок прим. 220 м².

Оснащение

В цену шале включена отделка «под ключ» согласно прилагаемого к договору купли-продажи описания отделочных и строительных работ. Сюда входит

  • Сауна
  • Камин (шведский камин)
  • Полностью укомплектованная кухня
  • Полностью оборудованные сантехникой австрийского или немецкого производства ванные комнаты. 
  • В цену включено столько санузлов, сколько спальных комнат в шале. 
  • За дополнительную плату возможно оборудование еще одного санузла.
  • Дополнительно оплачивается меблировка и предметы декора. 

Поскольку каждое шале строится индивидуально для каждого покупателя, заказчик может выбрать и другие отделочные материалы и оснащение, не входящие в предлагаемые пакеты. Цена в этом случае пересчитывается согласно выбранным материалам. 

Преимущества

  • Безопасные инвестиции и привлекательная доходность от сдачи в аренду до 6 % годовых. 
  • Профессиональная управляющая компания по сдаче шале в аренду.
  • Высокая юридическая безопасность сделки согласно Австрийскому законодательству.
  • Возможность привлечения кредита в австрийском банке на условиях 50 % собственных средств, 2.5 – 3.5 % годовых.

Расположение и объекты поблизости

Эта часть Зальцбургских Альп, на границе с Тиролем, является топовым туристическим направлением с развитой туристической инфраструктурой. 

Поблизости сразу от нескольких знаменитых регионов катания, и в то же время, в тихом, месте с нетронутой природой, непосредственно «на пороге» Национального Парка, этот регион является действительно всесезонным местом для отдыха туристов, все 365 дней в году. 

В непосредственной близости расположены самый высокий в Европе водопад Krimmler, горнолыжный курорт Kitzbühel, курорт Zell am See – Kaprun, и горнолыжный регион Wildkogel-Arena. 

supermarket-icon
Супермаркеты
school-icon
Школы
cafe-icon
Кафе и рестораны
hospital-icon
Больницы
airport-icon
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие шале в Австрии.

Также на сайте представлены шале в Миттерзилль.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на это шале
Елена Чернышева
Елена Чернышева
Менеджер по продаже недвижимости в Миттерзилль
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2 %