Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 12 фото

Шале с четырьмя спальнями для отдыха и сдачи в аренду В Национальном Парке «Высокий Тауэрн». Горнолыжный район Wildkogel

699 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 185 м² 4 спальни
  • Жилая площадь 150 м²
  • Площадь земли 250 м²
  • Идет стройка: Выемка грунта и фундамента
  • Построено в 2016
  • 3-этажное здание
  • 5 совмещённых санузлов
  • 1 отдельный туалет
  • Всего комнат: 6
  • Горы в 50 м
  • Супермаркет на расстоянии в 900 м
  • Общий бассейн
  • Личный сад
  • Личная парковка на расстоянии в 1 м
  • Гольф-клуб
  • Балкон
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Вид на озеро
  • С мебелью
  • От застройщика

Трехэтажное шале с четырьмя спальнями. Ваши преимущества:

— Многочисленные возможности для занятий спортом зимой и летом сердце Национального Парка «Высокий Тауэрн» (Hohe Tauern)

—Ski & Hike – In & Out

— Традиционное альпийское шале из кирпича и дерева. По Вашему желанию возможны изменения в наружной и внутренней отделке и планировке комнат

— Расположение на солнечном, югозападном склоне холма

— Панорамные окна и просторные террасы

— Сауна, комната для хранения лыж и снаряжения

— Крытые стоянки для автомобилей

— Для владельцев шале сервис по содержанию недвижимости

— Безопасные инвестиции и привлекательная доходность от сдачи в аренду до 6 % годовых! Профессиональная управляющая компания по сдаче шале в аренду

— Высокая юридическая безопасность сделки согласно Австрийскому законодательству

— Площади земельных участков: от прим. 250 м² до прим. 480 м²

— Количество спальных комнат: 2 – 5

— Сдача в аренду не обязательна! Возможно использование шале только для владельцев

— Цена продажи* зависит от расположения шале в комплексе, от оснащения и от площади земельного участка.

*НДС возвращается инвесторам, профессионально сдающим недвижимость в аренду

В комплексе будут построены три типа шале: с жилой площадью прим. 100 м², прим. 130 м² и прим. 150 м²

Возможность привлечения кредита в австрийском банке на условиях 50 % собственных средств, 2.5 – 3.5 % годовых!

Эта часть Зальцбургских Альп, на границе с Тиролем, является топовым туристическим направлением с развитой туристической инфраструктурой. Поблизости сразу от нескольких знаменитых регионов катания, и в то же время, в тихом, месте с нетронутой природой, непосредственно «на пороге» Национального Парка, этот регион является действительно всесезонным местом для отдыха туристов, все 365 дней в году. В непосредственной близости расположены самый высокий в Европе водопад Krimmler, горнолыжный курорт Kitzbühel, курорт Zell am See – Kaprun, и горнолыжный регион Wildkogel-Arena.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Миттерзилль
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Миттерзилль
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%