Трехэтажное шале с четырьмя спальнями.
Для владельцев шале сервис по содержанию недвижимости. Безопасные инвестиции и привлекательная доходность от сдачи в аренду до 6 % годовых.
Профессиональная управляющая компания по сдаче шале в аренду. Высокая юридическая безопасность сделки согласно Австрийскому законодательству.
Возможность привлечения кредита в австрийском банке на условиях 50 % собственных средств, при 2.5 – 3.5 % годовых.
Внутреннее пространство
- Площади земельных участков: от 250 м² до 480 м².
- Количество спальных комнат: 2 – 5.
- Цена продажи зависит от расположения шале в комплексе, от оснащения и от площади земельного участка. НДС возвращается инвесторам, сдающим недвижимость в аренду.
- В комплексе строятся три типа шале: с жилой площадью 100 м², 130 м² и 150 м².
Преимущества
- Многочисленные возможности для занятий спортом зимой и летом сердце национального парка Высокий Тауэрн.
- Традиционное альпийское шале из кирпича и дерева. Возможны изменения в наружной и внутренней отделке и планировке комнат.
- Расположение на солнечном, юго-западном склоне холма.
- Панорамные окна и просторные террасы.
- Сауна, комната для хранения лыж и снаряжения.
- Крытые стоянки для автомобилей.
Расположение и объекты поблизости
Эта часть Зальцбургских Альп, на границе с Тиролем, является популярным туристическим направлением с развитой туристической инфраструктурой. Поблизости сразу от нескольких знаменитых регионов катания, и в то же время, в тихом месте с нетронутой природой, непосредственно «на пороге» национального парка.
Этот регион является действительно всесезонным местом для отдыха туристов, все 365 дней в году. В непосредственной близости расположены самый высокий в Европе водопад Кримль, горнолыжный курорт Кицбюэль, курорт Целль-ам-Зее – Капрун, и горнолыжный регион Wildkogel-Arena.
Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:
- Налог на передачу права собственности — 3,5 %
- Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
- Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
- Плата юристу за оформление договора 1,2–2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1–2 % для инвесторов*
