Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 10 фото

Двухкомнатная квартира в 150 м от подъемника на курорте Бад-Гаштайн

348 000 €
2 974 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 117 м² 1 спальня
  • Жилая площадь 72 м²
  • 3 этаж
  • 6-этажное здание
  • 1 совмещённый санузел
  • Всего комнат: 2
  • Личная парковка
  • Поле для гольфа
  • Терраса
  • Вид на озеро

Предлагаем вашему вниманию апартаменты в современном жилом комплексе. Квартире принадлежат ориентированная на юг терраса площадью 45 м² и парковочное место.

Описание комплекса

Этот жилой объект дарит уникальную возможность жить в Альпах, в самом центре горнолыжного курорта Бад Гаштайн. 13 апартаментов расположены на южном склоне горы с роскошным видом на долину. От дома до ближайшего подъемника всего 150 м!

Варианты квартир

Размеры апартаментов от 70 до 130 м², они будут представлять собой двух-пятикомнатные квартиры высочайшего качества. Цена составляет от всего лишь 313 тыс. евро за двухкомнатную квартиру с одной спальней до 685 тыс. евро за просторный пентхаус с 3–4 спальнями, балконами и террасами площадью более 60 м².

Оснащение

Квартира оснащена окнами до пола, встроенной кухней и отделением для хранения лыж.

Преимущества

Имеется разрешение для сдачи жилья в аренду. Кроме того, в этом случае вы не платите НДС — 20 % от стоимости жилья!

Расположение

Бад-Гаштайн — это красивый курортный центр на горном склоне с населением 5 тыс. чел. Часто называемый «австрийским Шамониксом», этот город был знаменит в 19 веке, когда здесь отдыхали императоры Австро-Венгрии. Сегодня это крупный горнолыжный курорт с активной ночной жизнью, летом привлекающий термальными водами, озерами и гольфом, а зимой — горнолыжными трассами протяженностью 250 км и высотой до 2 600 м.

Бад-Гаштайн особенно хорошо подходит для опытных лыжников, любящих отвесные склоны, но ниже по долине есть много трасс для начинающих и семей с детьми. В городе расположен гольф-клуб с полем на 18 лунок, до которого на машине всего несколько минут пути. Это один из старейших и наиболее традиционных гольф-клубов Австрии, но он охотно принимает новых членов и даже новичков!

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Бад-Гаштайн
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Бад-Гаштайн
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%