Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 9 фото

Доходный апарт -отель из 4 шале на самом элитном горнолыжном курорте Австрии в Санкт-Антоне!

1 069 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 174 м² Доходность: 5,0 %
  • Построено в 2012
  • 3-этажное здание
  • Арендопригодная площадь: 174 м²
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,1 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Вид на море

Два в одном: топ-инвестиции и собственные апартаменты для отдыха! Шале в городке Ст. Антон, в непосредственной близости от горы Арльберг, с панорамным видом на горы. 

Описание 

В 2012 году в самом привлекательном районе знаменитого горнолыжного курорта Ст. Антон в Арлберг был построен эксклюзивный комплекс из 4 шале на 10 гостей каждое. 

В каждом шале имеется 5 спален с двуспальными кроватями и собственными ванными комнатами, а также общая гостиная-столовая со встроенной кухней.

Шале имеют общую парковку на 16 автомобилей. Кроме того, в распоряжении всех гостей шале также: просторный спа-центр с бассейном, сауной, паровой баней и зоной отдыха, комнаты для персонала, складские помещения, помещение для хранения горнолыжного оборудования, лобби со стойкой ресепшн.

Аренда

На данный момент шале сданы в аренду британскому туроператору на срок от 3 лет (с опцией продления договора аренды). 

Право пользования владельцем: две недели в сезон с 1 декабря по 1 апреля, вне сезона без ограничений. 

Технические характеристики

Потребность в отоплении: 20.10

Фактор энергоэффективности: 0,70

Дополнительные расходы при покупке

  • нотариальные расходы на оформление договора купли-продажи
  • 20 % НДС

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Санкт-Антон-ам-Арльберг
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Санкт-Антон-ам-Арльберг
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%