Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 19 фото
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас пентхаус или любую другую недвижимость среди 110 000 предложений в 66 странах мира

Двухуровневый пентхаус с эксклюзивной отделкой в районе Пенцинг, в Вене

399 000 €
3 728 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 107 м²
  • Построено в 1900
  • Всего комнат: 4
  • Терраса
  • ТВ
  • Парковка

Светлая и современно оборудованная, эксклюзивная квартира.

Внутреннее пространство

Прекрасно оформленная прихожая ведет в открытую гостиную, стены которой отделаны природным камнем. Его фактура выгодно подчеркивается галогенной и светодиодной подсветкой, что создает особую уютную атмосферу.

Элементы светодиодного освещения разных цветов интегрированы в месте размещения телевизора, а также в 3-D-конструкции над открытой кухней. Эта конструкция также может быть использована для оформления барной стойки. 

Наряду с гостиной, на нижнем уровне расположена еще одна комната, которая может быть использована в качестве спальни, кабинета, просторной гардеробной, либо как отдельная кухня. В прихожей также достаточно места для размещения гардеробных шкафов. Кроме того, на первом уровне находится ванная комната с ванной и свободностоящим спа-душем, а также отдельный туалет.

Красивая деревянная лестница ведет из гостиной на 2-й этаж, где стены также декорированы элементами из природного камня бежевых тонов с галогенной подсветкой.

Прямо по коридору, расположена смежная комната-галерея, которую можно использовать в качестве кабинета, еще одной спальни, или детской комнаты. По соседству с этой комнатой расположена очень уютная спальня с 2-мя мансардными окнами. 

Дополняет квартиру терраса площадью 7 м².

Расположение

Пентхаус очень удобно расположен, около остановки трамвая 49, на котором через пару станций (или за 5–7 мин. пешком) можно добраться до станции метро U3 Hütteldorferstraße. Линия метро U4, школа и детский сад находятся также поблизости.

Платежи

Коммунальные расходы: € 243

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Пенцинг (XIV округ)
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Пенцинг (XIV округ)
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%