Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 20 фото

Средиземноморская вилла в самом центре Европы — в городе Браунау, на границе с Германией

1 500 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 400 м² 2 отдельные ванные комнаты
  • Площадь земли 2 000 м²
  • Всего комнат: 3
  • Личный бассейн
  • Личный сад
  • Личная парковка
  • Поле для гольфа
  • Терраса
  • С мебелью

Внутреннее пространство

Интерьеры виллы с вкусом оформлены и выдержаны в светлых тонах. Просторная гостиная с кухней — идеальна для приема гостей.

Ванная комната с видом на сад оборудована тропическим душем и отдельно стоящей ванной. Вилла также включает сауну и инфракрасную кабину.

На первом этаже находятся апартаменты для гостей, которые также могут быть использованы в качестве отдельной небольшой квартиры (например, для персонала). 

Внешнее пространство

В большом саду площадью 1500 м² с ландшафтным дизайном в средиземноморском стиле растут редкие растения и деревья, а также расположен 17-метровый бассейн с морской водой.

Преимущества

Сад, 3 гаража и 4 парковочных места включены в цену.

Вилла частично меблирована

Расположение

г. Браунау на реке Инн находится всего в 50 км к северу от Зальцбурга, на пути от Линца в Мюнхен (примерно в 110 км от обоих городов). Это спокойное место рассматривается как транспортный узел в центре Европы. Браунау является самым густонаселенным городом в Верхней Австрии, в регионе Иннфиртель. Здесь проживают около 16 тысяч жителей.

В окрестностях имеются различные возможности для отдыха, включая поля для гольфа.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Браунау-ам-Инн
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Браунау-ам-Инн
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%