Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 7 фото

Вилла в стиле модерн рядом с дворцовым парком Петцлейнсдорфер в Вене по сниженной цене

2 700 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 650 м² 6 отдельных ванных комнат
  • Площадь земли 1 000 м²
  • Построено в 1912
  • 4-этажное здание
  • Всего комнат: 15
  • Балкон
  • Терраса
  • С мебелью

Цена снижена с 4 500 000 евро! Вилла постройки 1912 года с прекрасным видом на парк.

Внутреннее пространство

Здание недавно было полностью отремонтировано архитектором Уго Блюмом и обставлено качественным антиквариатом. Впечатляющие ванные комнаты имеют отделку из настоящего золота и мрамора и полы из цельного дубового дерева. Роскошные люстры и дорогие произведения искусства также придают ценности данному объекту. 

Здание разделено на четыре примерно равных по площади апартамента — каждый с отдельным входом, кухней и ванной комнатой. Апартаменты полностью готовы для сдачи в аренду, перепродажи или или проживания.

Оснащение

Технически здание также было полностью отремонтировано. Электрическая система была обновлена, и теперь все здание отапливается через полы с подогревом. Также была установлена сигнализация и современный лифт. 

Преимущества

Бесплатная парковка находится прямо возле дома. В будущем возможна организация парковочных мест прямо на земельном участке (имеется заезд). Расположение 

Особняк расположен на северо-западе Вены, в тихом и престижном 18 районе, и граничит непосредственно с дворцовым парком Петцлейнсдорфер. Остановка трамвая линии 41 находится в 3 минутах ходьбы от дома и предлагает быстрый и прямой доступ к центру города Вены. 

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Веринг (XVIII округ)
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Веринг (XVIII округ)
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%