Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 8 фото

Земельный участок под застройку рядом с горнолыжным курортом, в Восточном Тироле — самой высокой точке Австрии

260 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 463 м²

Земельный участок в живописнейшем уголке Тироля!

Описание

Данный земельный участок площадью 463 м² находится на высоте примерно 1400 метров, в жилом районе, к нему подведены все коммуникации. Он предлагается по очень выгодной цене и предназначен для индивидуального жилищного строительства, но также может использоваться для строительства пансиона, ресторана или отеля.

Земельный участок ориентирован на юг — юго-запад.

Расположение

Участок расположен в одной из красивейших высокогорных долин национального парка Хоэ Тауэрн в Восточном Тироле, в городке Кальс на горе Гроссглокнер — самой высокой точке Австрии. Примерно в 30 метрах от участка течёт горный ручей, который дополняет идиллию этого горного рая. 

Транспортное сообщение

Городок Кальс ам Гроссглокнер находится в 45 минутах езды от фешенебельного Китцбюэля, в 2,5 часах езды от Инсбрука и Зальцбурга. За 3,5 часа можно добраться до Граца, а за 5 часов — до Вены. Граница с Италией (Южный Тироль) находится примерно в 66 км, Итальянская Адриатика — в 200 км.

Инфраструктура

Рядом расположен горнолыжный курорт Кальс ам Гроссглокнер, который представляет собой новый международный центр горнолыжного спорта. Длина горнолыжных трасс на курорте составляет 120 км. Имеются трассы разной сложности, как для начинающих, так и для профессионалов.

До двух действующих лыжных подъёмников примерно 5–10 минут пешком. Они ведут на гору со спусками разной степени сложности. Есть и так называемые «черные трассы». В 2008 году был построен ещё один, новый подъёмник с отапливаемыми гондолами.

Кальс ам Гроссглокнер окружен сорока горами высотой более 3 тыс. метров и является мечтой не только для любителей горнолыжного спорта, но и для страстных охотников, т. к. охотничьи угодья здесь раскинулись на площади 120 квадратных километров. Местный охотничий клуб считается элитной организацией. 

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Кальс-ам-Гросглокнер
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Кальс-ам-Гросглокнер
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%