Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 10 фото
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас таунхаус или любую другую недвижимость среди 110 000 предложений в 67 странах мира

Эксклюзивный таунхаус с видом на виноградники и горы в Гумпольдскирхене, Нижняя Австрия

616 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 160 м² 3 спальни 1 отдельная ванная комната
  • Площадь земли 199 м²
  • 2-этажное здание
  • 1 совмещённый санузел
  • 2 отдельных туалета
  • Всего комнат: 5
  • Личный сад
  • Личная парковка
  • Терраса
  • Вид на горы

Предлагается готовый к заселению двухэтажный таунхаус с просторной террасой, откуда открывается красивый вид на виноградники и горный массив Шнеберг.

Описание

Таунхаус отличается современной архитектурой и продуманной планировкой помещений. Въезд на огороженный земельный участок, принадлежащий таунхаусу, осуществляется через электрические раздвижные ворота. Имеется гараж на одну машину. Внутренний дворик покрыт брусчаткой. В здании проведено электричество, установлена система газового отопления и водоснабжения.

Внутреннее пространство

На первом этаже расположены две спальни, ванная комната, туалет, техническое помещение, небольшая терраса (8,7 м²) и садик.

На втором этаже находится спальня с гардеробом, частично совмещенная с кухней и столовой зоной гостиная, большая ванная комната, кабинет и гостевой туалет. Отличительной особенностью является просторная терраса (27,8 м²).

Оснащение

  • Обустроенные ванные комнаты с дизайнерской мебелью
  • Элегантный дубовый паркет
  • Плитка высокого качества
  • Полы с подогревом
  • Кондиционер
  • Вентиляция жилых помещений
  • Сигнализация
  • Электрические наружные жалюзи
  • Ворота гаража с электрическим управлением
  • Искусственный газон

Расположение

Таунхаус находится на западной границе городка Гумпольдскирхен, в 30 км от центра Вены. Этот городок известен благодаря местному виноградарству. Он имеет развитую инфраструктуру и хорошее транспортное сообщение с Веной.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Гумпольдскирхен
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Гумпольдскирхен
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%