Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 8 фото
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди 100 000 предложений в 54 странах мира

Обратите внимание на подборки недвижимости:

Двухэтажная вилла на территории гольф-клуба в южном пригороде Вены

920 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 250 м² Площадь земли 873 м² 4 спальни 1 отдельная ванная комната
  • 2-этажное здание
  • Озеро в 500 м
  • Терраса
  • Вид на озеро
  • Поле для гольфа
  • Сад
  • Парковка

Вилла с 2 гаражами находится на участке рядом с озером недалеко от Бадена.

На территории парка находится 18-лунковый гольф-клуб премиум класса, а также теннисные корты, спортивные площадки, тренажерный зал, ресторан, служба охраны. В центре комплекса раскинулось голубое пресное озеро с пляжами.

Внутреннее пространство

На 1 этаже находятся гараж, кладовка, прачечная, гостевой туалет, техническое помещение, спальня, кухня открытого плана со столовой и гостиной, большая 42 м² и малая 6 м² террасы.

На 2 этаже есть 4 спальни и 2 ванные комнаты.

Расположение

Расстояние до центра Вены 25 км, до венского международного аэропорта Швехат — 20 км, до Бадена, где можно посетить термальные источники и казино — 8 км.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2–2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1–2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, а не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Елена Чернышева
Елена Чернышева
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2 %