Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 10 фото

Великолепная вилла в стиле модерн в престижном районе Вены

5 900 000 €
Оставить заявку
5 отдельных ванных комнат
  • Жилая площадь 578 м²
  • Площадь земли 824 м²
  • Построено в 2010
  • 4-этажное здание
  • 9 жилых комнат
  • 5 отдельных туалетов
  • Личный бассейн
  • Личный сад
  • Личная парковка
  • Терраса
  • С мебелью

При капитальном ремонте виллы были использованы только самые качественные строительные материалы, расширен мансардный этаж, а так же достроено помещение зимнего сада и сделан большой гараж. В доме имеется лифт.

Внутреннее пространство

1 этаж: 3 гостиные, большая кухня со столовой, коридор, зал с лестницей на второй этаж, выход в сад.

2 этаж: 3 комнаты, 2 ванные комнаты

3 этаж: 3 комнаты, 3 ванные комнаты

Планировка мансардного этажа (количество комнат и сан. узлов, а так же отделка) может быть сделана по желанию покупателя.

Подземный этаж: гараж на 4 парковочных места, котельная, кладовые помещения, сауна, небольшой бассейн с холодной водой, туалет.

Дополнительно имеется квартира с кухней и ванной комнатой.

Площадь террас — 50 м², сада — 500 м².

Оснащение

В доме центральное отопление, есть ТВ, интернет, телефон, бытовая техника, сигнализация, охрана.

Расположение

Веринг — зеленый район недалеко от центра Вены. Дорога до аэропорта занимает 30 минут, до ж/д вокзала — 15. В пешей доступности есть начальная школы, гимназии, университеты, детский сад, супермаркеты, магазины, кафе, рестораны.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Веринг (XVIII округ)
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Веринг (XVIII округ)
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%