Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 13 фото

Современная вилла с террасой в престижном районе Вены -Нойштифт ам Вальде

3 500 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 288 м² 3 отдельные ванные комнаты
  • 4-этажное здание
  • 6 жилых комнат
  • 4 отдельных туалета
  • Личный бассейн
  • Личный сад
  • Личная парковка
  • Терраса
  • Вид на горы
  • Вид на лес

Дом построен по самым высоким технологиям с использованием высококачественных материалов. Высота потолков 2,5 м. Во всех комнатах индивидуально-управляемый подогрев полов.

Внутреннее пространство

Подземный этаж включает гараж — 40 м², комната — 29,25 м², сауна, ванная комната с туалетом, техническое помещение.

1 этаж: большая гостиная с кухней — 53,80 м², туалет, выход на террасу 19 м², лифт

2 этаж: 3 спальные комнаты, около 14 м² каждая, ванная комната с туалетом, коридор 2 м², лифт

Мансардный этаж: большая гостиная 31 м², большая ванная комната с туалетом 16 м², 2 террасы, общая площадь 45 м².

Расположение

Вилла расположена в одном из самых красивых районов Вены — Нойштифт ам Вальде. Этот район раскинулся рядом с виноградниками на склонах холмов Венского леса. 

Это абсолютно тихая местность. Бесчисленные ресторанчики располагаются прямо за углом. Отличные возможности для занятий спортом. Идеальное место для семьи – зелёная живописная местность, рядом есть одна из самых престижных международных школ.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Дёблинг (XIX округ)
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Дёблинг (XIX округ)
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%