Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 5 фото
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас доходный дом или любую другую недвижимость среди 110 000 предложений в 67 странах мира

Апартаменты c 5 номерами в аренду в центре Вены, район Мариахильф

800 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 241 м²
  • 2 этаж помещения

Квартира в центре Вены является выгодной инвестицией! Она разделена на 5 полностью меблированных номеров с ванными комнатами.

В доме есть лифт и подземный гараж.

Аренда в месяц составляет 2865 евро. Договор заключается на 5 лет.

По истечении 5 –летнего срока аренды есть возможность сдавать каждые апартаменты отдельно. Цена аренды от 700 евро и выше, при заключении долгосрочного договора.

При самостоятельном ведении дела, прибыль в среднем составит от 4500 евро до 6300 евро, из расчёта цены аренды за одну ночь – 60 евро.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Мариахильф (VI округ)
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Мариахильф (VI округ)
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%