Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 7 фото

Двухкомнатная квартира на бальнеологическом курорте с договором аренды на 10 лет

164 000 €
2 246 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 73 м² 1 спальня
  • Жилая площадь 49 м²
  • Построено в 2014
  • 3 этаж
  • 5-этажное здание
  • 1 совмещённый санузел
  • Всего комнат: 2
  • Супермаркет на расстоянии в 100 м
  • Личная парковка
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Вид на лес
  • С мебелью
  • От застройщика

Комплекс предлагает квартиры для проживания и сдачи в аренду на одном из самых старых термальных Курортов Австрии.

Нетронутая природа вокруг городка, целебная вода и кулинарные изыски «Страны Вулканов» — это настоящий оазис тишины и гармонии

Этот старейший курорт Штирии расположен на высоте 312 м над уровнем моря в окружении живописных холмов, лесов и виноградников. Курорт особенно привлекателен осенью, когда на землях региона созревают знаменитые штирийские яблоки, тыквы и виноград.

Лечебный воздух курорта и его целебные термальные

источники привлекают гостей со всего мира вот уже боле 180 лет. 

Двухкомнатная квартира полностью меблирована и оборудована для приема гостей. Высокое качество отделки — натуральный паркет, сантехника австрийских и германских производителей. Большая солнечная терраса (23 м²) и место в подземном гараже дополняют это уникальное предложение. 

Квартира сдана на 10 лет в субаренду управляющей компании. 

Гарантированный доход на 10 лет! Владелец будет получать прим. 5 500 евро ежегодно. Через 10 лет владелец может проживать в квартире самостоятельно или продолжать сдавать ее в аренду. 

Эту квартиру можно приобрести физическому лицу, не являющемуся гражданином Евросоюза. 

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Фельдбах
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Фельдбах
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%