Предлагем трехкомнатные апартаменты в новом туристическом комплексе.
Квартира:
Трехкомнатная квартира находится на первом этаже нового шале, построенного в традиционном альпийском стиле. Жилая площадь — 72 м². Две спальни, два санузла, подсобная комната, совмещенная кухня-гостиная с выходом на террасу (23 м²). С террасы и из окон квартиры открывается вид на горы.
Квартире принадлежит одно место в подземном гараже.
Квартира продается «под ключ», включая чистовую отделку пола (паркет, плитка) и сантехнику.
Квартину можно использовать для собственного отдыха или сдавать в аренду туристам через имеющуюся в комплексе управляющую компанию.
Дополнительно можно приобрести примыкающее к кватире коммерческое помещение (Прим. 150 м²), которое можно использовать под кафе/ресторан; небольшой магазин продуктов и мелочей для обслуживания проживающих в комплексе; ателье для художника или мастерская и т. д.
При покупке объекта в коммерческих целях (сдача в аренду, собственный бизнес) инвесторам возвращается 20 % НДС.
Местоположение:
Рядом с границей федеральных земель Зальцбург и Тироль. С видом на Национальный Парк Высокий Тауэрн, на высоте прим. 900 м над уровнем моря.
В поселке есть ж/д станция, несколько ресторанов, СПА-комплекс с открытым и крытыми бассейнами, магазины…
Всего 10 автоминут отделяют Вас от горнолыжного курорта Циллерталь (Тироль). А ближайший горнолыжный подъемник в 5 автоминутах. Беговая лыжня — прямо у Вашего порога!
Большое количество туристических и природных достопримечательностей привлекает туристов и в зимний и в летний периоды, что важно для инвесторов.
Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:
- Налог на передачу права собственности — 3,5 %
- Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
- Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
- Плата юристу за оформление договора 1,2–2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1–2 % для инвесторов*
