Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 14 фото

Дом с живописными видами на Альпы, с фруктовым садом и возможностью разведения лошадей, Каринтия, Австрия

798 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 288 м²
  • Жилая площадь 188 м²
  • Площадь земли 3 323 м²
  • Построено в 2013
  • 2-этажное здание
  • Личный сад
  • Личная парковка
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Вид на горы

Новый дом расположен в самом красивом жилом районе Каринтии.

Вокруг дома красивый ухоженный сад, на участке — фруктовые деревья, собственная скважина (вода поступает из заповедника), биотоп («природный» пруд для купания).

Внутреннее пространство

Гостиная площадью 42 м² («двойной свет», высота потолка до 6 метров!) с восхитительным видом на Альпы. При строительстве и отделке использованы высококачественные материалы.

Планировка и площади:

  • 1 этаж — ок. 100 м²;
  • 2 этаж — ок. 88 м²;
  • Цоколь — ок. 100 м², на цокольном этаже — апартамент с отдельным входом.

Преимущества

Возможно приобретение прилегающих с юга участков разного кадастрового значения, общей площадью около 3 га. Идеально для разведения лошадей!

Расположение

В радиусе 30 км. расположено 6 горнолыжных курортов на территории Каринтии и Словении.

До автобана 4 км, до Граца 50 мин, до Клагенфурта 50 мин. Ближайший город — Фелкермаркт (Völkermarkt) в около 3 км.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Каринтии
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Каринтии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%