Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

Доходный дом с двумя коммерческими помещениями в Санкт-Пёльтене

1 000 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 770 м² Доходность 4,8 % Построено в 1947
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 48 000 €
  • Площадь земли 1 710 м²
  • 3-этажное здание
  • Количество парковочных мест: 3
  • Количество квартир: 8

Предлагаем вашему вниманию два соседних дома с коммерческими площадями.

Описание

Объект площадью 770 м² был построен в 1947 году.

Площадь земельного участка составляет 1 710 м².

На первых этаже домов расположены коммерческие помещения — офис площадью 144 м² и магазин площадью 80 м² с подсобными помещениями.

Всего в доме 8 квартир, одна из которых пристроена со стороны двора. Кроме того, во дворе находятся детская площадка, сад и 3 гаража.

Оба здания с подвалами, где каждая квартира имеет свою кладовку.

Объект находится в хорошем состоянии. Электрические и сантехнические системы были обновлены, проведено центральное газовое отопление. Все апартаменты отделаны высококачественно и со вкусом.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 48 тыс. евро.

Текущая доходность 4,8 %.

Расположение и объекты поблизости

Санкт-Пёльтен — столица и крупнейший город земли Нижняя Австрия с населением более 49 тыс. человек. Столица Австрии Вена находится в 65 км от города.

Через город проходят автомобильная и железнодорожная магистраль Вена — Линц, дороги на Кремс и Мариацелль, а также железнодорожная линия на Кремс, Тульн-на-Дунае, Хайнфельд, Санкт-Эгид-ам-Нойвальде, Манк и Мариацелль.

Дорога на поезде от Вены занимает около 40 минут, от Линца около 50 минут.

supermarket-icon
Супермаркеты
school-icon
Школы
cafe-icon
Кафе и рестораны
hospital-icon
Больницы
airport-icon
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Австрии.

Так же на сайте представлены прекрасные доходные дома в Санкт-Пёльтен.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 2 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании