Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 11 фото

Квартира «под ключ» с террасой и садом в престижном районе Граца

218 000 €
4 037 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 54 м² 1 спальня
  • Построено в 2016
  • 1 этаж
  • 2-этажное здание
  • Всего комнат: 2
  • Терраса
  • Сад
  • Парковка

Предлагается двухкомнатная квартира на первом этаже современной и элегантной двухэтажной виллы.

Описание

В 2016 году на участке земли площадью в 0.8 гектаров будет завершено строительство 10 вилл, в каждой из которых разместится не более трех квартир. Всего жилой комплекс будет включать 35 квартир площадью от 50 до 206 м², некоторые из них займут два уровня.

Виллы расположены на южном склоне холма, поэтому владельцы квартир смогут наслаждаться солнцем в течение всего дня. К комплексу ведет тупиковая улочка, что обеспечит жителям тишину и уединение.

Покупателям предлагаются квартиры с различной планировкой. Каждая квартира имеет террасу и собственный участок сада.

Доступные варианты

  • Этаж 1–2; площадь 80,67 м²; терраса 11,12 м²; сад 40,81 м²; цена 322 680 €
  • Этаж 1–2; площадь 81,03 м²; терраса 11,12 м²; сад 41,73 м², цена 324 120 €
  • Этаж 1; площадь 54,57 м²; терраса 13,88 м²; сад 50,96 м², цена 218 280 €
  • Этаж 1; площадь 54,57 м²; терраса 13,68 м²; сад 50,51 м², цена 218 280 €
  • Этаж 1; площадь 53,76 м²; терраса 13,66 м²; сад 47,67 м², цена 215 040 €
  • Этаж 1; площадь 82,53 м²; терраса 47,37 м²; сад 283,20 м², цена 315 000 €
  • Этаж 1; площадь 61,15 м²; терраса 39,71 м²; сад 53,54 м², цена 232 370 €
  • Этаж 1; площадь 114,69 м²; терраса 53,03 м²; сад 250,75 м², цена 590 654 €
  • Этаж 2; площадь 106,79 м²; терраса 31,85 м²; сад 89,42 м², цена 533 950 €
  • Этаж 1; площадь 106,89 м²; терраса 28,00 м²; сад 85,81 м², цена 534 450 €
  • Этаж 2; площадь 99,55 м²; терраса 28,00 м²; сад 134,30 м², цена 497 750 €
  • Этаж 1; площадь 86,49 м²; терраса 31,32 м²; сад 69,24 м², цена 432 450 €
  • Этаж 2; площадь 80,73 м²; терраса 21,00 м²; сад 115,37 м², цена 403 650 €
  • Этаж 1; площадь 92,36 м²; терраса 38,08 м²; сад 58,18 м², цена 461 800 €
  • Этаж 2; площадь 86,41 м²; терраса 21,03 м²; сад 84,66 м², цена 432 050 €
  • Этаж 1; площадь 92,36 м²; терраса 39,08 м²; сад 44,54 м², цена 461 800 €
  • Этаж 2; площадь 86,41 м²; терраса 21,03 м²; сад 94,43 м², цена 432 050 €

Внутреннее пространство

Квартира, окна которой выходят на юго-восток, включает спальню, ванную комнату, кухню, совмещенную со столовой зоной гостиную и террасу (13,88 м²). Квартире принадлежит собственный садик (50,96 м²).

Оснащение

  • Оборудованные ванные комнаты (сантехника, арматура и смесители)
  • Встроенные окна и двери (включая межкомнатные)
  • Плитка
  • Напольные покрытия
  • Электричество и коммуникации

Дополнительные удобства

В жилом комплексе предусмотрен подземный гараж и крытые наземные парковки, место на которых можно приобрести за дополнительную плату. 

Расположение

Девятый район Граца, Вальтендорф расположен на восточном берегу реки Мура, на высоких зеленых холмах Рукерльберг и Лустбюэль. Здесь проживают примерно 11 600 человек. Вальтендорф известен как самый престижный район Граца. Это тихое место, утопающее в зелени. Многие кварталы здесь застроены дорогими виллами и частными домами.

Вальтендорф прекрасно сочетает в себе городской современный стиль и сельское очарование. Здесь есть детский сад и начальная школа, разнообразные кафе и магазины со свежей фермерской продукцией, а также любимый жителями Граца винный ресторанчик «Landhaus Jöbstl», откуда летом открывается восхитительный вид на Альпийские предгорья.

Улица, где возводится проект, лежит на знаменитой горе Рукерльберг. Это один из самых эксклюзивных адресов Граца. Центральная площадь города находится на расстоянии 5 километров, и до нее можно добраться на общественном транспорте за 20 минут.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Граце
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Граце
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2 %