Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Доходный дом на 8 квартир, в 14 м районе Вены

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Доходный дом на 8 квартир, в 14 м районе Вены

2 150 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 705 м² Доходность 2,0 % Построено в 1903
  • Абсолютный доход: 43 200 €
  • Площадь земли 705 м²
  • 3-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %

Исторический доходный дом в Пенцинге.

Описание

Трехэтажное здание общей площадью около 705 м² было построено в 1903 году.

Площадь земельного участка составляет 705 м².

В доме расположено 8 квартир, в данный момент полностью сданных в аренду.

Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся санации. Все необходимые коммуникации подведены, отопление газовое.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 43,2 тыс. евро.

Текущая доходность 2 %.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2–2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1–2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, а не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Расположение и объекты поблизости

supermarket-iconCreated with Sketch.
Супермаркеты
school-iconCreated with Sketch.
Школы
cafe-iconCreated with Sketch.
Кафе и рестораны
hospital-iconCreated with Sketch.
Больницы
airport-iconCreated with Sketch.
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Австрии.

Так же на сайте представлены прекрасные доходные дома в Вене.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 2 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании