Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 5 фото
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас новостройку или любую другую недвижимость среди 110 000 предложений в 67 странах мира

Квартира с двумя спальнями в Санкт Антоне. С гарантированной или плавающей доходностью!

534 000 €
5 448 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 98 м² 2 спальни
  • Жилая площадь 83 м²
  • Построено в 2016
  • 1 этаж
  • 4-этажное здание
  • 2 совмещённых санузла
  • 1 отдельный туалет
  • Всего комнат: 3
  • Горы в 200 м
  • Супермаркет на расстоянии в 500 м
  • Личная парковка
  • Балкон
  • Интернет
  • ТВ
  • Вид на горы
  • С мебелью
  • От застройщика

Фантастическая возможность приобрести в собственность роскошную квартиру в новом комплексе на горнолыжном курорте мирового уровня. Первоклассное оснащение и меблировка включены в стоимость. Панорамные окна и балкон ориентированы на южную сторону. Квартире принадлежит место в подземном гараже и помещение в подвале для хранения личных вещей.

Расположенный всего в 400 м от горнолыжного подъемника, в престижном месте Санкт Антона, в пешеходной доступности до его магазинов и ресторанов и променадов ski apres, комплекс на 33 квартиры будет сдан в эксплуатацию летом 2016 и начнет принимать гостей к лыжному сезону 2016/17 года. В комплексе будет работать веллнесс центр с сауной и паровой баней. 

Квартира будет сдаваться в аренду через управляющую компанию. Два варианта инвестиций на выбор: 

1) гибкая, зависит от фактически проданных ночевок

2) фиксированная, с гарантированной в договоре ежегодной суммой поступлений (26 400 евро ежегодно). 

после вычета затрат прибыль от сдачи в аренду составит прим. 13 000 евро. Доходность — прим. 4.5 % годовых

Санкт Антон — с его прим. 280 км. горнолыжных и равнинных лыжных трасс не нуждается в представлении. Ближайший аэропорт — в часе езды на автомобиле (Иннсбрук). До Мюнхена прим. 200 км.

Кредитование в австрийских банках возможно!

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Санкт-Антон-ам-Арльберг
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Санкт-Антон-ам-Арльберг
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%