Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 15 фото

Трехкомнатные меблированные апартаменты в 350 м от подъемника на горнолыжном курорте Капрун, Зальцбург. Гарантированный доход от аренды!

399 000 €
4 200 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 95 м² 2 спальни
  • Построено в 2008
  • 2 этаж
  • 4-этажное здание
  • Всего комнат: 3
  • Балкон
  • Интернет
  • ТВ
  • Вид на горы
  • С мебелью
  • Поле для гольфа
  • Парковка

Вашему вниманию предлагается квартира в комплексе с гостиничным управлением в 350 м от подъемника. Место в подземном гараже и мебель уже включены в цену (указанную без НДС).

О комплексе

Комплекс состоит из 2 зданий, которые соединены друг с другом гаражом. Он располагается близко к центру города. Первое здание включает в себя 12 трех- и четырехкомнатных квартир. Во втором находятся стойка ресепшен, 19 квартир-студий, 3 квартиры, веллнесс зона с саунами и комнатой отдыха, помещение для стирки и помещение для лыж. В обоих зданиях имеется лифт, работает ремонтная служба.

Внутреннее пространство

Квартира включает в себя две спальни, просторную гостиную-столовую, объединенную с кухней и два санузла. В квартире есть два балкона (прим. 5 м² и прим. 12 м²)

Квартира полностью отделана и обставлена мебелью, включая телевизор с плоским экраном и DVD-проигрывателем, современную кухню и уютную мебель.

Весь комплекс будет полностью отремонтирован в 2017 году. Будут обновлены фасады, общие помещения и апартаменты. Новые встроенные кухни и меблировка уже включены в цену. 

Преимущества

Организована профессиональная сдача жилья в аренду, которая обеспечит вам стабильный доход.

Инвестору предлагается на выбор договор аренды на основании прогноза доходности, или на основании гарантированного дохода

Благодаря популярности курорта и хорошей инфраструктуре этот комплекс никогда не пустует. 

Расположение

Среди знаменитых горнолыжных курортв Австрии Капрун с его великолепным ледником, где можно кататься на лыжах даже в летнее время, занимает особое место. Капрун – это очаровательный городок, где можно отдохнуть и весело провести время. Капрун является одним из регионов с «гарантией снежного покрова». Этот район подходит для любого лыжника или сноубордиста. 

Кроме прочего, Капрун предлагает: • гарантированный снежный покров для катания с прекрасными склонами и катание на лыжах летом на леднике. • Уютный центр с ресторанами, магазинами и ски-апре • Многие возможности для пеших прогулок и катания на горных велосипедах. • Tauern Spa: отдых на более чем 20000 квадратных метров в СПА • Гольф-клуб Целль-ам-Зее-Капрун на 36 лунок (Golf Revue Award 2011)

До Капруна можно добраться из аэропортов Инсбрука, Зальцбурга.

Инфраструктура

Туристический комплекс расположен в горнолыжном курорте с прекрасной инфраструктурой, в 350 метрах от небольшого подъемника и в 800 метрах от крупного. В городе есть разнообразные магазины, большой спа-центр и гольф-клуб.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Капрун
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Капрун
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%